首套房过户缴税多少利率
【首套房过户缴税多少利率】
首套房过户缴税分为以下几种：
1、购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税 。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税 。
2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房 ， 购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费 。
3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳 。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修 。房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收 。其中包括：勘丈费：0．12元／建筑平方米；房屋登记费：0．18元／建筑平方米 。房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收 ， 每件5元 。权证工本费：4元／件 。
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