写字楼和商业房区别是什么


【写字楼和商业房区别是什么】写字楼和商业房区别是什么 , 说明如下:
写字楼属于商业办公用房,与商业房的区别在于产权年限不同,商业40年,办公50年 。
相关说明:
1、商业用房:是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋,一般指底层临街的房屋 。
2、办公用房:是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋,一般来说,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼 , 条件一般的为普通办公用房 。
3、写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是5A写字楼 。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼 。这样 , 恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼 。相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法 。

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