买新房如何砍价
1、找准目标 。砍价的第一步就是要找准目标 。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价的，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小 。从期房到现房 ， 房价涨幅一般在10%左右，因此你可以在此范围内跟开发商议价 ， 而尾房通常能砍1%到3%，也有极少数能砍5%的 。
2、知己知彼 。买房砍价打的是心理战，不表露情绪是制胜的第一部 。所以购房者千万别在卖方面前表露自己特别喜欢这要房子 。另外，砍价也要找对象，不知道这话你听说过吗？但实际上，不管你听没听过，这话都是有道理的，买房想要砍价找销售主管和普通销售人员的效果就不会是一样的 。
3、货比三家 。多看房，了解市场 ， 购房者才能做到砍价有理有据 。相信购房者在最后下购房决定前，一定都会预留几个备选方案 。那如何对比哪个房源更适合自己呢？首先是比外部条件，例如楼盘配套、交通情况等 。其次购房者需要对比价格 。
4、找旧业主介绍 。不少楼盘都有老业主介绍享额外折扣，或赠送其他形式大礼包等优惠活动 ， 虽然这些优惠比起总价来说可谓是九牛一毛，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的 。
【买新房如何砍价】5、参加各种名义的团购 。近年来，不仅一些开发商乐于开展团购专场 ， 一些房地产网站也会组织购房者集体看房 ， 并为购房者争取到一定额度的购房折扣，所以多参加一些团购活动 ， 购房者同样可以享受额外的优惠 。
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