买房按揭需要夫妻两个人的征信吗

【买房按揭需要夫妻两个人的征信吗】
需要夫妻双方的征信,夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响 。申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后 , 也会查看夫妻双方的信用情况 , 若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请 。每家银行的对于征信的要求不相同,若借款人逾期情况不是很严重,那么银行会酌情考虑为其放款 。
若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷 。
从逾期次数看 , 银行对于办理贷款可能执行的标准有:减低贷款成数 , 提高贷款利率 。如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率优惠 。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款 , 或累计六次逾期还款,贷款会被拒绝 。
根据《婚姻法》的相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务 , 以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还 。

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