如何计算办公用房使用面积
办公用房使用面积是按照建筑面积和公摊面积计算的 。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积,其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积,出售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的共用面积(俗说“公摊面积”) 。办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下 。
【如何计算办公用房使用面积】办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋 。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房 。是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告,以及审查工程初步设计和监督检查的依据 。
得房率是买房对比重要的一个目标 。核算房子面积时,核算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高 , 不方便 。因为得房率越高,公共有些的面积就越少,住户也会感到压抑 。通常,得房率在80%左右对比合适,公共有些既宽阔气度,分摊的面积也不会太多,比较实惠 。通常多层的修建物得房率为88%,高层的修建物得房率为72%,而办公楼为55% 。
推荐阅读
- 法律是如何规定加班费计算基数的
- 房间蟑螂如何彻底清除
- 农村自来水管堵塞如何疏通
- 巅峰坦克如何修复装甲
- 如何降低油的哈味
- 猪皮冻不凝固如何补救
- 如何培养孩子谦虚
- 没签合同如何要回工资
- 如何把图片里面的文字提出来
- 如何申请微信公众账号