购房认筹金交了能退吗
购房认筹金交了能退，但前提是没签买卖合同 。如果双方签订了买卖合同或者有协议约定 ， 则需要按照合同所约定执行，退认筹金即属于违约行为 。
如果在认购和签订正式买卖合同时，购房者则需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现 。如开发商在认筹协议上约定 ， 购房者将来由于个人原因不再购房 ， 那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金的行为 ， 如果双方有协议约定为“定金” ， 则可按照合同所约定执行，那也就不能退认筹金了 。
【购房认筹金交了能退吗】相关拓展：“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式 。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现 。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠 。等到楼盘正式开盘销售时 ， “认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同 。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者 。
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