58房贷计算器在哪
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【58房贷计算器在哪】在百度搜索“58房贷计算器”,出现在前面的就是 。房贷有等额本息还款和等额本金还款 。
等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法 。其特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡 。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大 。这种还款方式适合一般的工薪族 。等额本息还款计算方式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金还款也是我们常见的还款方式之一,等额本金还款是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法 。其特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少 。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大 。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭 。等额本金还款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金―已归还本金累计额)×每月利率 。
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