动迁安置房过户需要缴纳个税吗
![动迁安置房过户需要缴纳个税吗](http://pic.caodingtushuguan.com/230314/0I02243b-0.jpg)
文章插图
【动迁安置房过户需要缴纳个税吗】动迁安置房过户需要缴纳个人所得税,缴纳标准是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),另外卖方还需缴纳的税费有:
1、交易费:3元/平方米 。
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
3、土地增值税:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按照房管局评估价总额的3%收取 。
买方需要缴纳的税费有:
1、契税:房款的1.5% 。
2、交易费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半 。
3、测绘费:按各区具体规定 。
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内 。
推荐阅读
- 房子能在离婚后卖掉吗
- 什么叫配套商品房
- 上海共有产权住房如何申请
- 贷款买房批不下来应该怎么办
- 约定商品房定金有什么作用
- 房车夏天睡觉热怎么办
- 延期交房怎么处理
- 潍坊银行二套房贷款利率是多少
- 发现房屋面积缩水该如何维权
- 梦见买房子什么意思