物业物业费包括哪些项目
物业费包括的项目有管理服务人员的工资，物业公用设施的维护费用，物业管理区域的清洁、养护、维护费用等，业主不满意物业服务质量不能不支付物业费 。
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一、物业物业费包括哪些项目【物业物业费包括哪些项目】物业费包括以下项目：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其它费用 。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本 。
二、业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费一般情况下不可以 。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为 。
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费 。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉 。
三、拒交物业费的后果可能将被起诉至法院 。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决 。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的 。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行 。建议大家应该积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得法院的理解；做好缴纳物业费的思想准备 。提醒您，如果法院判决已经出来，拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任；情节严重可以进行司法拘留，或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任 。法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式 。
以上便是物业物业费包括哪些项目的相关内容 。
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