二手公寓税费怎么算
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二手房交易税费只能是在二手房交易中 ， 税务部门向买卖双方征收的各类税费 ， 包括增值税 ， 个人所得税 ， 土地增值税 ， 印花税 ， 城市维护建设税 ， 契税交易费附加等 ， 二手房交易过程中 ， 买方和卖方都需要承担不同的税费 ， 二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易 ， 一般在实际操作过程中 ， 基本上税费买方都会加进房价由买方承担了 。
1、营业税：(申报价-原值)*5.6%
2、个税：(申报价-原值)*5.6%
3、印花税：申报价*0.1%
4、契税：申报价全额*3%
5、土地增值税：增值额*税率(税率:30%-60%)；
增值额=申报价-扣除项目金扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额递增额=原值5%年数(3年零8个月按按3年算)；
【二手公寓税费怎么算】税率=增值额扣除项目金 。
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