安置房交易有营业税吗
【安置房交易有营业税吗】
交易安置房时，如果安置房满五年的就不需缴纳营业税 。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税 。具体说明如下：
1、营业税，法定税率是5% 。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税 。
2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 。
3、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税 。
4、通过拆迁安置取得的住房，以拆迁安置协议签订时间作为其购买房屋的时间 。
相关说明：
因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束 。所以和一般的商品房交易有很大的不同 。动迁房交易政策有一些具有完全产权的动迁房是可以进行买卖的、动迁房如果进行了产权登记并取得房屋权属证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证 。
推荐阅读
- 用住房公积金贷款每月怎么还款
- 买车可以用住房公积金吗
- 文房四宝中徽墨歙砚的主产地在哪个省 文房四宝中徽墨歙砚的主产地在哪里
- 交易单号怎么查询快递 交易单号如何查询快递
- 梦见修房顶是什么预兆 梦见修房顶是什么意思
- 装修房子风格现代简约灰色怎么做
- 二手房交易税费计算标准是什么
- 进新房的祝福语
- 不动产证和房产证有什么区别，不动产证是永久产权吗？
- 宅基地是使用权房吗