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现在买房的人群都等着交房的那一刻 ， 这样心才会踏实下来 ， 毕竟烂尾楼不少 ， 没人想当其中之一 。那么 ， 交房前最后一步是绿化吗？新房交房的标准是什么样的？一起来看看喵库生活带来的详细介绍吧！
【交房前最后一步是绿化吗】
交房前最后一步是绿化吗交房前最后一步是绿化 。居住小区绿化用地面积是居住区人均不低于2平米 ， 居住小区人居不低于1平米的标准建设集中绿地 。总的绿化面积不能低于25% 。交房的时间与开始绿化的时间没有直接关系 ， 交房的时间主要看项目有没有通过商品房项目竣工验收备案 ， 没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证 。
新房交房的标准是什么样的1、房屋交付标准一般指的是所交付的房屋达到了购房合同中约定的法律文件、工程质量等要求的标准 。房屋交付时开发商交付的建设项目需要通过建设工程验收 。根据相关规定 ， 建筑工程竣工验收合格并取得竣工备案表之后 ， 才可以将商品房交付给购房者 。
2、根据我国建设部的相关规定 ， 开发商先购房者交付商品房时 ， 需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书 。根据相关规定 ， 商品房交付时 ， 其建设工程需要通过消防、环保、人防等相关部门的验收 。根据相关规定 ， 开发商需要先购房者提供房屋面积测绘表 。
3、商品房交付时 ， 其小区需要满足基本入住的条件 。一般情况下会要求小区道路通畅 ， 满足通水、通电、通气、通讯、土地平整等必要居住条件；还有一些大城市除了上述要求外 ， 还要求商品房通暖气、通邮 。通常大家在签订商品房买卖合同时 ， 会在合同中注明交房条件和房屋交付时需要提供哪些相关资料 。大家如果对于商品房交付标准不了解 ， 也可以查看购房合同是如何规定 。
交房可以找第三方验房吗交房可以找第三方验房 ， 而且如果找的是正规且专业的验房机构 ， 可以帮助降低交房风险 。因为很多业主都是初次购房 ， 仅关心房屋的价格 ， 往往忽略房屋本身质量是否达标 。而第三方的验房机构可以避免一系列房屋的隐患问题 ， 其主要提供专业的收房验房、装修顾问、房屋维权等各种服务 ， 让业主避开交房误区及陷阱 。
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