非法转租合同效力是怎样的
【非法转租合同效力是怎样的】承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的 ， 出租人享有六个月的撤销权 ， 撤销权为除斥期间 ， 除斥期间适用于形成权 ， 即通过出租人在承租人将租赁物转租给第三人之日起六个月内 ， 可以作出是否同意转租的单方面的意思表示 ， 如果不同意承租人转租 ， 承租人和次承租人之间的租赁合同为无效合同 ， 如果未作表示或明确同意转租的 ， 承租人和次承租人的租赁合同有效 。所以 ， 六个月内未经出租人追认的 ， 承租人将房屋转租给第三人的 ， 双方签订的转租合同为效力为待定状态 。
法律依据：
《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意 ， 可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的 ， 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 ， 第三人对租赁物造成损失的 ， 承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的 ， 出租人可以解除合同 。
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