房产税包括土地吗
【房产税包括土地吗】
1、房产税的计税依据中是不包括土地的价值的 。
2、房产税的计税依据有：
（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种 。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳 。
（2）税率我国现行房产税采用的是比例税率，主要有两种税率：一是实行从价计征的，税率为1.2%，二是实行从租计征的，税率为12% 。
3、应纳税额的计算：
（1）从价计征的计算：
从价计征的计算，是指按照房产的原值减除一定比例后的余额来计算征收房产税 。其计算公式为：应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%
（2）从租计征的计算：
从租计征的计算，是指按房产出租的租金收入来计算征收房产税 。其计算公式为：应纳税额=租金收入×12%
推荐阅读
- 北京商业地产算房产吗
- 我国的税率形式有什么
- 年终奖的个税怎么算
- 定额征收的个体户怎么报税
- 苏州包括哪几个区和市
- 发票抄税怎么操作流程
- 财务管理内容包括哪些
- 工资退税怎么办理
- 航天金税盘怎么抄税
- 起诉离婚共同房产会冻结吗