小产权房如何交易
【小产权房如何交易】首先小产权房交易是不受法律保护的 。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓 。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案 。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证 。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续 。小产权房如果要进行交易需要双方签订的购房合同；认真审核一下相关的条款 。合同上的签字人以及公章，是否与事实相符，以及真实性的核对；所有资金，全部通过银行转帐的方式，保留好相关的凭证 。开发商的资质，了解其开发此楼盘的背景，最起码，在当地是受保护的 。
推荐阅读
- 租房提前退房房东不退押金怎么办
- 莲衫全部小说
- 冬补佳品小米可防癌抗衰老
- 西安经济适用房申请条件2020
- 房子过户费怎么计算
- 房地产强销期是什么意思
- 商业房产需要要房产税吗
- 土墙房子怎么糊墙 原来是这样糊的
- 两小无猜什么意思 两小无猜的释义
- 小米怎么查看内存占用