房屋产权证和房产证一样吗
【房屋产权证和房产证一样吗】
不一样 。产权证和房产证的区别：房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。
房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的 。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》 。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的 。这个政策都执行好久了 。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责 。要办前者 。它可以自由上市交易 。后者不可以 。
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