商业地产要征收房产税吗
商业地产有房产税需要征收 。具体房产税计算方式如下:
1、如果是自己做生意,则应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) 。
2、如果是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税 。其征税方式主要有两种,具体如下:
1、第一种是从价计征,房产税是以房产余值为计税依据 。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税 。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2% 。从租计征房产税 。
【商业地产要征收房产税吗】2、第二种是从租计征,房产税是以房屋出租取得的租金收入为计税依据 。房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12% 。对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税 。
推荐阅读
- 苹果手机怎么下spotify
- 上海出售动迁房要交房产税吗
- 雪耳要煮多久才能吃
- 白切鸡要煮多久
- 办解除劳动合同社保需要什么东西
- 两岁多的小孩上飞机需要户口本吗 需要吗
- 抖音动态锁屏如何设置
- 离职补偿金需要交个税吗
- 腊排骨要煮多久才熟
- 动漫里的经典语录友谊