商业用地需要交房产税吗
【商业用地需要交房产税吗】即使是商业用地也是需要交房产税的 。商业企业一般纳税人的税就包括房产税 。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。房产税的征税对象：房产税的征收对象为房产 。所谓房产是指以房屋形态表现的财产 ， 包括其附属的设备 ， 但不包括独立的建筑物 ， 如围墙、烟囱、水塔等 。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）、能遮挡风雨 ， 可供人在其中生产、工作、学习、居住或储存物资的场所 。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前 ， 对房地产开发企业而言是一种产品 ， 因此 ， 对房地产开发企业建造的商品房 ， 在售出前 ， 不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 。房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区 。
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