文章插图
1、房屋的质量问题，涉及到买方、卖方和开发商三方，质量问题应当由谁来承担，则要依据具体的情况而定 。
2、卖房人在出售房屋时，应当将房子的瑕疵如实告知买房人，这样买房人有权利决定买还是不买 。如果故意隐瞒房屋质量问题，是需要承担责任的，如果质量问题非常严重，买方可以解除合同 。
【二手房过户后有瑕疵谁负责 二手房过户后有瑕疵谁负责维修】3、如果是房屋存在隐蔽瑕疵系房屋本身所固有的，而不是因出卖人原因造成的损坏，且出卖人本身并不知情，则出卖人亦不承担责任 。买家可以以房屋所有人的身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修或赔偿责任 。
4、另外，如果房屋处于保修期内，可直接向开发商主张保修或赔偿责任 。如果发生质量问题的部分属于共用部分，大多数情况下可由物业承担维修责任，费用从公共维修基金中列支 。
推荐阅读
- 人去世后银行存款怎么取
- 微粒贷提前还款后面的利息还要吗
- 心有多大舞台就有多大下一句 心有多大舞台就有多大后一句是啥呢
- 空腹喝牛奶的危害 今后要引起重视了
- 见红后怎么刺激宫缩
- 复制淘口令后淘宝不自动弹出 淘宝安全策略：复制口令后不自动弹出
- 空腹吃香蕉有什么危害？看完后要引起警惕
- 加别人微信怎么说才能被容易接受 相亲加微信后聊天技巧
- 父母离婚后抚养权归谁
- 劳务派遣工失业后可领失业金吗