满两年的房子过户需要交哪些税
满两年的房子过户需要交契税、营业税、个人所得税
【满两年的房子过户需要交哪些税】1、买卖二手房 ， 由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税 ， 同时依据交易双方的不同情况 ， 具体需要缴纳的税费有如下几种：
契税：一般由买方缴纳 ， 双方另有约定除外；
营业税：一般由卖方缴纳 ， 双方另有约定除外；
个人所得税：一般由卖方缴纳 ， 双方另有约定除外；
二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等 。
2、对于营业税来说 ， 凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的 ， 需要交纳成交价格5.5％的营业税 ， 满5年后 ， 属于普通住宅的免交 ， 属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）*5.5％的标准交纳 ， 如果房产已经满5年的 ， 属于家庭唯一住房的可以免交 ， 否则依旧需要交纳个人所得税 。
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