房贷等额本金可以提前还款，但是要考虑到是否划算，一般申请房贷之后都是不建议提前还款的 。对于等额本息还款已到中期的购房者 。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中 。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减 。
等额本金提前还款注意事项对于等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长 。贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少 。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息 。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多 。房贷等额本金是可以提前还款的 。用户的房贷还款页面，如果有提前还款的选项，那么就可以直接提前还款 。而用户申请的是线下贷款，则可以前往贷款机构处申请提前还款，贷款机构允许用户提前还款后，只要将提前还款的资金存入银行卡中就可以完成提前还款 。
【房贷等额本金可以提前还款吗】除了等额本金还款可以提前还款，等额本息、一次还本付息等还款方式也支持提前还款，具体请以贷款合同的约定为准 。
30年房贷提前还款最佳时间?从还款方式来看，主要有两种，一种是等额本金还款，另一种则是等额本息还款 。借款人选择的还款方式不同，提前还款的时间选择也会不同 。
如果等额本金还款期已经过了三分之一，此时提前还款就不太划算了 。由于等额本金还款是将贷款本金平均分配进每个月之中，并按所剩本金计算利息的，所以到了还款后期，所剩的本金就会变少，因此剩余的利息也就很少了 。
因此，采取等额本金还款方式，当超过总还款期1/3时，就没必要提前还了，房贷30年期，若要提前还款，最好选择在前10年提前还款 。
等额本息还款是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中 。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减 。
采取等额本息还款方式，超过一半还款期就没必要提前还款了，假如30年房贷，尽量选择在前15年提前还贷 。
当然了，每个家庭的储蓄不一样，对利息的承受能力以及对现金流的需求情况是不一样 。因此，没有所谓的“最佳”还款时间点 。
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