未签订合同可以要求退购房定金吗
未能签订购房合同 ， 是不归责于任何一方的原因 ， 可以退还定金 。如果是一方原因导致买卖合同不能订立 ， 适用定金罚则 。提醒购房者注意：如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约 ， 买方违约 ， 定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容难以达成一致 ， 而未能签约的 ， 应当退还定金 。当然 ， 这里要提醒大家 ， 千万注意收集在认购协议约定的时间、地点 ， 曾有去签约的行为的证据 。
法律依据：
《担保法》第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后 ， 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的 ， 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 ， 应当双倍返还定金 。
第九十条
【未签订合同可以要求退购房定金吗】定金应当以书面形式约定 。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限 。定金合同从实际交付定金之日起生效 。
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