二手房交易的个人所得税能免吗
二手房交易个人所得税主要由卖家支付 ， 具体计算方法为：
1、卖方售卖普通住宅时：
【二手房交易的个人所得税能免吗】（1）购房时间在2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；
（2）购房时间在2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20% 。
2、卖房出售公房时：
（1）5年内 ， （售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20% ， 其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米 ， 土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积 。
（2）5年以上免交 。
特殊情况下 ， 可免征个税 ， 满五唯一 ， 即房产证（契税完税发票）日期满5年且是家庭唯一住房 ， 可免征个人所得税 。
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