如何计算期房房屋面积
【如何计算期房房屋面积】
对于计算期房房屋面积 ， 有如下具体规定及要求：
1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算 ， 其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算 。
2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积 ， 包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等 ， 且层高2.20米（含2.20米 ， 下同）以上的永久性建筑 。
3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积 。
4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积 ， 按房屋的内墙面水平面积计算 。
5、房屋层数是指房屋的自然层数 ， 一般按室内地坪±0米以上计算 。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼 ， 以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数 。
6、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层 。地下层次以负数表示 。
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