买房银行贷款利率表是什么
买房银行贷款利率表：
买房银行贷款利率表 ， 是指借款期限内利息数额与本金额的比例 。我国的利率由中国人民银行统一管理 ， 中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行 。
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90% ， 受限购限贷政策的影响 ， 各地银行对首套房贷款利率调整力度不同 ， 银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38% ， 利率普遍上浮5%-20% 。二套房贷款利率普遍上浮10%-30% 。同期公积金贷款基准利率为3.25% ， 二套房贷款利率普遍上浮10% 。
2、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数 ， 已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭 ， 再次申请房贷 ， 将视为第2套房 。
【买房银行贷款利率表是什么】3、如果是五年期限以下的贷款会由现在的4.32%调整到4.05% 。超过五年贷款有效期的 ， 那么就会从4.86%调整到4.59% ， 分别下调了0.27个百分点 。另外要补充的是：如果是五年以上的公积金贷款 ， 利率会在4.59% ， 商业贷款最低是7.83%*0.75.48% 。
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