二手房房产过户缴税税率是多少
二手房方便过户交税税率详情如下：
1、营业税：由卖方缴纳营业税 ， 税率5.55% 。同时有如下规定：转让出售购买时间不足2年的非普通住宅需按照全额征收营业税；转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅 ， 则免征营业税 。
2、个人所得税：由卖方缴纳个人所得税 ， 税率交易总额1%或两次交易差的20% 。同时征收有两个条件 ， 如下：家庭唯一住宅；购买时间超过5年 。
3、印花税：由买卖双方各半缴纳印花税 ， 税率1% ， 但是至今国家暂免征收 。
【二手房房产过户缴税税率是多少】4、契税：由买方缴纳契税 ， 基准税率3% ， 优惠税率1.5%和1% 。同时有如下规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3% 。
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