买房容积率多少合适
【买房容积率多少合适】
一般来说，6层以下多层住宅的容积率为0.8到1.2，11层小高层住宅为1.5到2.0，18层高层住宅为1.8到2.5，19层以上住宅为2.4到4.5 。当然，这只是一个一般性的划分，每个城市也有每个城市的不同 。
如果在相同面积的一块土地上盖房子、建小区，如果盖的房子越多，房屋的总建筑面积越大，那么容积率就越大；反之，如果盖的房子越少，总面积越小，那么容积率就越小 。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例 。当然，这个地价指的是总体地价，或者是每平米地价 。所以在拍地时，会计算一个楼面地价，就是摊到房子总的建筑平米中，每平米是多少钱，这样会反映实际房屋每平米的地价成本 。
对于买房的人、将来的业主们来说，容积率就直接关系到将来居住的舒适度 。
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