房地产容积率什么意思
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率 。又称建筑面积毛密度 。对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度 。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低 。所以容积率是越小越好 。
对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度 。在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服 。容积率越大则相反 。
房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积,或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物,与规划建设用地面积之比,计算公式为:总建筑面积除以总用地面积乘以100% 。
【房地产容积率什么意思】容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率,一个良好的居住小区,高层住宅容积率不能超过5,多层住宅应不能超过2,绿地率应不低于30% 。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到的 。
推荐阅读
- 破釜沉舟的主人公是谁 破釜沉舟的主人公是谁主人公叫什么
- 为什么割完韭菜不能浇水 割完韭菜不能浇水的原因
- 电脑截图快捷键是什么 下面为大家解答
- 卡其色裤子配什么上衣
- 圣经里当头是什么意思
- 冬季播种有哪些草花 冬季播种有什么草花
- 我走了你别再难过是什么歌
- 君子务本本立而道生是什么意思
- 客厅鱼缸摆放在什么方位旺财 家里客厅鱼缸摆放在什么位置风水好
- 减导七和弦是什么概念啊