有一些人在申请住房公积金贷款时 , 由于某些资信条件不达标 , 可能需要提供担保人才能办理公积金贷款 , 这就是我们常说的做公积金贷款的担保人 。那么 , 为什么说千万不能做公积金担保人呢?原因接下来我们一起分析 。
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一、为什么说千万不能做公积金担保人?
1、担保人要承担他人公积金贷款的连带担保责任 。
即当他人不按时履行公积金贷款的偿还义务时 , 公积金担保人就要为他人承担偿还义务 。若出现逾期不还 , 那么除了公积金贷款的主借款人信用受损以外 , 担保人自己的信用也会受到逾期带来的负面影响 。
2、担保人为他人公积金贷款承担的还款责任也会记录在征信上 。
具体是在征信上的“相关还款责任”部分中展示出来 , 这是担保人名下可能存在的一笔隐性负债 , 随时都有可能发生 , 因此担保人自己申请的贷款业务恐有还款能力不足的风险 , 从而承贷机构可能会拒绝批贷 。
3、可能会影响到担保人自己的住房公积金贷款申请 。
因为申请住房公积金贷款 , 一般都会要求申请人名下没有未结清的公积金贷款 。而担保人为他人住房公积金贷款做担保的期间 , 会签订公积金贷款的担保合同 , 且短时间内贷款无法结清 , 担保人随时要承担公积金贷款的还款义务 , 这样可能就会影响到担保人自己的住房公积金贷款申请 。
总结 , 做公积金担保人要承担一些额外的还款责任及贷款风险 , 所以很多人就说千万不能做公积金担保人 。
但若是自己不需要申请公积金贷款 , 且愿意为关系亲近、非常信赖的人提供担保 , 那么做公积金担保人也没有什么关系 。
毕竟公积金担保人名义上的这笔贷款债务 , 或许会有 , 也或许没有 , 关键还要取决于主借款人是否能按时还款、有无还款能力 。
二、做公积金担保人多久可以解除担保关系?
可能有三种情况:
1、公积金贷款之后的某段时间还款 , 若持续按时足额还贷 , 从未发生逾期 , 那么说不定可以申请解除担保关系 , 具体能否解除要以担保合同或公积金中心的规定为准 。
2、做公积金担保人之后 , 担保人由于一些特殊原因 , 无法再给公积金贷款的主借款人提供担保 , 于是申请更换担保人 , 具体能否更换以咨询公积金中心为准 。
【不能做公积金担保人原因 千万不能做公积金担保人吗】3、住房公积金贷款结清之后 , 贷款合同终止 , 担保合同也随即终止 , 担保关系自动解除 。
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