房产证办理是买房时很重要的一步，但是过程相当繁琐，今天幸福里买房知识君就为大家讲一下房产证办理的具体流程，方便大家日后更快速方便办理房产证 。
全文主要分为三部分，办理房产证需要缴纳的费用、房产证办理所需时间和房产证办理流程 。
文章插图
办理房产证需要缴纳的费用
办理房产证主要缴纳的费用有契税、交易税、测绘费和工本费 。
普遍交易税为3元/平，测绘费以不同区县规定为准，工本费基本在200元以内，一般是80元 。
契税为总房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 。
房产证办理需要时间
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门的工作量为准 。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日 。
房产证办理流程
【房产证办理流程解读 房产证在哪个部门办理】1、提交申请
办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章 。可以事先向开发商或中介询问清楚，省去奔波之苦 。
2、测绘
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一 。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘 。
3、交税
领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员 。
4、领证
办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证 。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息 。
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