商业办公楼和住宅区别是什么
【商业办公楼和住宅区别是什么】
商业办公楼和住宅区别是：
1、功能 。住宅的功能要求较为单一 ， 主要就是满足人们的居住功能 ， 为人们提供一个能够遮风档雨的休憩之所 。商业办公楼不允许生活居住 ， 只能用于办公 。商业办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分 。按层数有低层、多层、高层和超高层之分 。按总体布局有集中式和分散式之分 。
2、地段 。住宅选择地段的弹性空间更大 ， 不论城市中心 ， 还是城市郊区 ， 抑或荒郊野岭 ， 均可开发住宅 。而商业办公楼则不同 ， 商业一旦离开城区 ， 来到郊外 ， 就需要对商业的经营内容、业态进行检讨 。
3、使用年限 。商业办公楼土地使用年限为40年 ， 比住宅的70年缩水严重 。
4、设计标准 。因为商业办公楼主要对于办公要求高 ， 所以商业办公楼受朝向、采光、进深等限制较少 ， 而普通住宅的要求较高 。
推荐阅读
- 刑事赔偿和年龄有关系吗
- 全国卷和新课标卷有什么区别
- 因彩礼闹翻还能和好吗 怎么谈彩礼不伤和气
- 大同彩礼和嫁妆各多少 给女方彩礼大包都包括
- 男金女金为啥是上等婚 金命和金命姻缘相配吗
- 厕所和厨房对门破解，收藏起来以备不时之需
- 氢氧化钠和氧化铜反应方程式氢氧化钠和氧化铜反应方程式是什么
- 怎样区分湿垃圾和干垃圾
- 徐州结婚彩礼多少钱 正常嫁妆和彩礼是多少
- 希洛克困难和普通奖励的区别