房子没有房产证能卖吗
【房子没有房产证能卖吗】
房子没有房产证可以卖 , 但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续 。根据《城市房地产管理法》的规定 , 没有取得权属证书的房子是不可以转让的 。由于买卖合同的签订属于负担行为 , 不以出卖人有房产证为前提 , 因此该房屋买卖合同仍然有效 。出卖人应当将该情况明确告知买受人 , 并将该事实写入买卖合同 , 避免对方因不知该房屋无房产证为由追究出卖人的违约责任 。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产 , 不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的 , 不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产 , 未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 。
推荐阅读
- 公有住房能办房产证吗
- 铜碗吃饭对身体有害吗 铜碗吃饭对身体没有伤害是吗
- qq密码忘了怎么办没有手机号 怎么找回qq密码
- 一个房子可以注册几个公司
- 让下图这栋待拆的房子迅速增值_脑力大乱斗第83关
- 婚前购买的房子可以婚后加名字吗
- 神都夜行录金丝小枣值得培养吗_金丝小枣有没有用
- 筷子为什么会发霉
- 路由器忘记密码后怎么没有数据
- 太吾绘卷dlc是什么意思_太吾绘卷dlc有没有必要购买