婚前父母买的房子归谁

如今房价的飞涨，房子成为人们的一大财产，无论是婚前还是婚后，都需要有保障个人财产安全的意识、那么婚前父母买的房子归谁，以及婚前父母买房离婚后房产怎么分，各位是否了解了呢?现在我们一起来看看吧。

文章插图
一、婚前父母买的房子归谁
婚前父母买的房子，产权是登记在子女名下的，那么即便是结婚了，房子依旧是属于个人财产。如果说婚前是贷款买房，婚后配偶有一同还贷，则后期若是离婚，那么房子还是属于购买房产一方的财产，只不过还贷这一部分的钱是属于共同财产，因此有房一方需支付给另一方相应的补偿。
二、婚前父母买房离婚后房产怎么分
1、婚前一方的父母出资全款购买了一套房，并将房子的产权登记在自己的子女名下，那么在结婚后，这将作为是父母赠与给子女的，属于个人财产，不会由于结婚而变成夫妻共有财产，因此不用分割。

文章插图
2、双方已经结婚了，然后其中一方的父母出资买房，将房子的产权登记在另一方的名下，这种情况下，视为房产的赠与。除非在买房的时候，就已经有过书面约定，或者说有声明过：自己出资买房只是赠与给自己的子女。
3、在买房的时候，结婚的双方父母都有出资购买房产的，并将房子的产权登记在其中一方的名下，那么房子需要根据双方父母出资的比例，进行份额占有，如果说，买房时有额外规定的，则需要根据规定来办事。