一栋楼一个单元的利弊有哪些

【一栋楼一个单元的利弊有哪些】一栋楼只有一个单元住宅，这种房子就是一层楼就只有一套房子，也就是一个户主占据一整层楼的形式，这种房子看着舒适宽敞，私密性也很强，但是也存在不少不好的地方，那么一栋楼一个单元的利弊有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

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一、一栋楼一个单元的利弊有哪些
1、利处：一栋楼一个单元可以说四面都有窗户，采光是非常好的，通风效果也好，也不存在一些邻里矛盾，只要不发出一些大噪音基本不会影响楼下楼上的邻居；2、弊端：一栋楼一个单元意味着整层的建筑面积都私有，公摊面积需要一家承担，无形间增加了不少费用。

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二、三个单元的房子选择哪个单元好
1、选择东单元房子
整栋楼中的东单元住户是很不错的，这个方位的住宅会在东面开窗，不仅视野开阔，还不会受到西晒的影响，不过要注意防水问题，因为东风雨是比较常见的，雨水很容易倾斜进入室内，所以要及时关闭窗户，还要做好防漏、防水措施。

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2、选择西单元房子
西单元房子与东单元刚好是相反的，会在西墙位置开窗，虽然视野不错，但是会受到西晒的影响，夏天是非常炎热的，估计要整体开着空调才行，不过在冬天就很温暖了。
3、选择中间单元房子
中间单元的住房一般只能两头望，容易受到两边邻居的影响，特别是有噪音的情况下是很容易被影响到的，其开窗一般是在墙面或者后面，采光会比较差一些，需做好隔音和采光措施。