加装电梯一楼的补偿方案有哪些
随着高层出行不便、政府补贴刺激等情况下,越来越多的旧楼开始加装电梯了,但是加装电梯会遇到不少纠纷,譬如说一楼住户并不需要用到电梯,而且加装电梯还会影响房子的通风、采光等问题,是很吃亏的,所以不愿意加装电梯,因此加装电梯会给利益受损的群体一定补偿,那么加装电梯一楼的补偿方案有哪些呢?下面就随小编一起来了解看看吧 。
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一、加装电梯一楼的补偿方案有哪些
1、不需要承担加装电梯费用,一楼不需要用到电梯,自然也就不用缴纳加装费用;2、电费和物业费减免,加装的电梯是公共的,一楼住户若是要电梯电费、物业费的话,是弊大于利,所以会给予一定的减免;3、现金补偿,加装电梯会影响一楼的采光和通风,利益损坏了就会获得一定的现金补偿 。
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【加装电梯一楼的补偿方案有哪些】二、加装电梯费用收取原则
一楼的业主不需要承担任何费用,从中间楼层为标准计算,每增加一层需要增加5%的加装费用,而每减少一层可以递减5%的加装费用 。加装费用安装户数来平摊,若是二三层住户不想使用电梯,因此不愿意分摊加装电梯费用的话,可以定制成2层、3层不停的电梯 。
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一旦户数确定好后,其加装电梯所花费的设备价、安装费、电梯井整改土建费用等等就可以均摊了,而每户分摊的金额应该在小区中贴公告来公示,并确定截止日期去登门收取分摊费用,只要有2/3的居民无异议并签署同意书,就可以准备签订加装电梯合同 。
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编辑小结:
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