买房子看重的是什么

大家都知道买房子不是一件简单的事情，那么，买房子看重的是什么？买房注意事项有哪些？买房需要什么证件？下面跟随小编一起看看吧。

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一、买房子看重的是什么
1、地段最重要
市中心：配套设施一应俱全，交通便利，但房价贵，适用于自住。
郊区：适用于经济条件不够优越的居民。
2、跟着规划走
注意政府重点打造以及新地铁开通经过的地方，附近的楼盘都是有升值空间的，对于投资是一项不错的选择。
3、洋房还是公寓
洋房：产权有70年。
公寓：不限购、不限贷，产权40年。
4、小区的人文环境
注意周边的交通是否便利，配套是否齐全，居住是否舒适。
5、房子朝向、布局采光
注意户型方正不要缺角，朝向以南向，东南通风采光都是不错的。
【买房子看重的是什么】

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二、买房注意事项有哪些
1、开发商的经营资格是否合法有效
2、开发商的五证是否齐全
3、开发商的经营行为是否合法
4、签订合同
签订合同时，应把开发商承诺的项目内容写入合同中，且选用的合同范本必须规范。
5、领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。
6、办理房产证时，核对产权征收的房屋产权面积和合同面积是否一致。
7、结合自己的家庭收入实际情况购房。