买房和卖房谁交中介费

2023-01-05 生活百科

不管是买房还是卖房，只要找了中介就必须支付中介费，那么买房和卖房谁交中介费呢？中介费一般是多少呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
买房和卖房谁交中介费
【买房和卖房谁交中介费】买房和卖房的中介费一般谁找的中介就谁交，如果是买房的人急于购房，找到中介帮忙，那么购房者交中介费的几率比较大。如果是卖房的人急于出售，找中介帮忙，那么一般是卖方出中介费。不过具体也要看买卖双方的协议，有很多是中介费双方对半支付的。

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卖房中介费一般是多少
按照国家的相关规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，大多数的中介公司都是按照1%的比例收取的，有的中介公司还可以打折。中介公司的收费跟劳动的付出是成正比的，通常正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般都不会打折或者降低收费标准。

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中介费应该什么时候交
1、在房屋中介合同中，中介人在房屋买卖合同成立后，要向买卖双方收取佣金。中介的义务不仅是向委托人报告订立合同机会，还需要提供订立合同的媒介服务。中介除了要寻找合适的房源以外，还积极面对买方和卖方，满足他们的需求，撮合双方订立房屋买卖合同。

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2、只有在与卖房人签订了房屋买卖合同，中介公司的居间义务方履行完毕，才有权收取合同约定的佣金一般中介公司自己印制的“客户服务确认单”属于格式条款，这些条款与其应当履行的义务不符，对客户没有法律上的约束力。

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