上海2020普通住宅标准是什么

上海被称为魔都,它是一座国际性大都市,也是众多人向往的一座城市 。相信用户们都知道,上海的房屋分为普通住宅、非普通住宅这两种,它们的购房政策不同,容积率也不同 。上海2020普通住宅标准是什么?上海买二手房要注意什么?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
上海2020普通住宅标准是什么
单套住房的建筑面积小于140平;内环线内小于140平且房价低于450万的单套住房;中环线内小于140平且房价低于310万的单套住房;外环线外单套住房低于140平、低于230万 。

上海2020普通住宅标准是什么

文章插图
上海买二手房要注意什么
1、房产性质
在上海买房之前,要提前了解上海对于普通和非普通住宅的划分,因为它们在税率、贷款、政策等方面都有很大不同 。另外我们还要了解房屋的性质,自住房和商住房它们的产权是不同的,首付比例、付款方式等都有一些区别 。
上海2020普通住宅标准是什么

文章插图
2、注意质量问题
倘若购买的是二手房,在购房时要仔细了解房屋的年龄、装修质量等,慎重选择 。在签合同前,需对房屋进行验收,若房屋存在砖块脱落、渗水等问题,需引起重视,要将这些问题和原房东沟通好 。若二手房装修老旧,还需将装修费用等考虑进去,做好房屋预算 。
上海2020普通住宅标准是什么

文章插图
3、注重房龄
在上海看二手房时,要清楚的了解房屋的建造时间,房龄是多少,产权年限还有多少 。倘若二手房房龄较大,建议大家慎重选择,这是因为房龄较大的二手房,不仅装修费用高、土地使用年限短,并且它在贷款、购房政策上都有一定的局限 。
上海2020普通住宅标准是什么

文章插图
【上海2020普通住宅标准是什么】小编的话:以上关于上海普通住宅标准2020的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯 。

    推荐阅读