徐汇区房地产交易中心上班时间是几点

有经历过房屋买卖的朋友都知道，房屋过户是房屋买卖中非常重要的步骤之一，只有房屋过户了，购买者才拥有房屋的所有权。那么有上海的朋友问，上海徐汇区房地产交易中心上班时间是几点？房产交易流程又是怎样的？带着这两个问题下面我们一起来了解一下吧！

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徐汇区房地产交易中心上班时间是几点：
上海徐汇区房地产交易中心位于上海市徐汇区上中路466号，正常营业时间为周一至周五，(法定节假日除外)上午08:45-11:30，下午的13:30-16:30 。需要办理业务的朋友相关证件一定要带齐全，尤其是路途较远的朋友，还要计算好交通时间，否则容易错过了交易中心的上班时间。

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房产交易流程又是怎样的：
1、签合同、查住房信息
房产交易时除了签订存量房买卖合同外，还需要跟中介签订房地产合同，根据新契税政策，家庭购买二套住房也可享受一定的优惠。
2、提前还贷、缴税
如果卖房还有贷款未还清，还需先提前还清贷款，然后买卖双方在税务局进行缴税，到不动产部门进行过户。
3、户口迁出及物业费结算
缴税后，卖家需到房屋所在地的派出所开具空户证明，还要到小区物业开具物业费结算清单。

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4、资金托管
如果买房是按揭购买房的话，这时就需要先筹集首付款。同时未帮卖家提前还贷的话，还需到不动产登记部门进行资金托管。
5、过户、贷款
资金托管完成后，接下来二手房买卖登记。买家只要拿到新证，就可以到银行办理权证抵押、
6、水电煤气过户、验房交房：
双方带上水电煤气的相关证件到对应的部分办理过户手续。
7、支取放款：
在待到卖方户口迁出，物业费已结清、房屋水电过户后，买方就能跟卖方签字，卖方就拿着资金托管房款支票到不动产登记部门支取房子尾款了。