乡下房子能抵押贷款吗

现在大部分人都会选择房子抵押贷款，最近有朋友问小编，乡下房子能抵押贷款吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房子如何做抵押吧！

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一、乡下房子能抵押贷款吗
乡下的房子是可以进行抵押贷款的，但前提是该房屋需拥有住房财产权及宅基地使用权这两证才行，如果没有这“两权”，是不能办理抵押贷款的，目前我国只对于某些地区实行农村房屋抵押贷款政策，具体应根据当地政策而定。

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二、房子如何做抵押
1、选择贷款机构
首先需要选择贷款机构，较安全可靠的可选择银行借贷，银行的贷款利率较低，但是审批的时间和贷款的要求比较多，因此比较麻烦。也可以选择民间的私人借贷，虽然私人的借贷利率较高，但对审核的要求比较低，办理的速度也快。大家可根据自身的实际情况来选择贷款的机构。
2、写申请提交材料
携带相关材料到银行或私人机构提交申请。
3、初步审核
贷款方会对申请人提供的材料进行初步的审核。

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4、评估
一般银行或贷款机构都会要求到指定的评估机构进行评估，并收取相应的评估费。
5、审批贷款签合同
银行或贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告，对申请人再次进行审核，待审批通过之后，会与申请者沟通具体贷款的额度、利率、期限以及还款方式等问题。沟通好即可签合同。
6、办理抵押登记、放款。