2020北京买房条件是什么

我们知道现在买房一定要达到条件才行，如果是没有达到条件是没有资格购房，所以在买房一定要提前了解清楚才行。下面小编就来给大家介绍一下2020北京买房条件是什么。

文章插图
2020北京买房条件是什么
北京买房条件要根据户籍不同来定，对于本市户籍，要求家庭名下住房不得超过两套，否则不得购房；对于外地人要在北京买房，首先要有本市的暂住证，其次名下不能有住房，最后还要提供在本市连续缴纳5年社保或个税证明。

文章插图
买房要注意什么
1、要评估自己的经济能力
这个包括了当前的收入结构，而且还包括了3至5内职业安排，还有你平时的消费习惯，这个也包括了家人的健康状况等。最后得出一个数据来，才能算出多少钱做首付，这样也就知道家庭中月供额度是多少。
2、学习常识
买房前学习房产知识也是很有必要的，要知道这个涉及金额相对来说比较大，如果不够了解房产知识，在买房的过程中容易遇到很多的问题，还有可能会上当受骗。

文章插图
3、出行成本要算精细
买房时还要计算成本，比如说同价位的楼盘，距离地铁这种可以成为上选，同时也是提高了居住的舒适度，这种房子也是更有升值的空气。
4、注意看公摊面积是否合理
在购房时，公摊面积也是不能忽视的问题，一定要注意它的合理性，一般来说多层的公摊面积较少，像高层受电梯的影响，公摊面积较多。