全款房抵押贷款条件是什么

房屋抵押是最常见的贷款方式，但也不是什么样的房产都是可以申请贷款的，今天小编要为大家分享的是全款房抵押贷款条件是什么以及全款房抵押贷款所需材料等相关信息，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

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一、全款房抵押贷款条件是什么
1、应具有合法的身份。
2、应具有稳定的经济收入以及能够偿还贷款本息的能力，个人信用记录良好。
3、应具有合法有效的购房合同。
4、以新购买的住房作为较高额抵押的，应具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内的，且是全款支付的房屋。
5、对于已购买并且办理了住房抵押贷款的，同时原住房的抵押贷款已还款一年以上的，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用来抵押的住房必须是已取得房屋权属证书，并且房龄在10年以内的。
6、能够提供贷款行认可的有效担保。
7、贷款银行规定的其他条件。