出租房备案后要交税吗

房租租赁登记证明就是我们在签完一份合同之后，然后要去房管部门办理登记，因为只有这样，这个租房合同才是有效的，这个步骤也是非常重要的，因为有很多人嫌麻烦，所以就会省掉这个步骤，这样的话，只会让自己以后的日子带来隐患，那么出租房备案后要交税吗?接下来，就和小编一起去了解吧!

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出租房备案后要交税吗
出租房备案后要交税的，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

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房屋出租技巧
1、突出房产交通便利的特点刚刚毕业的大学生对出租房的室内配套要求不高，但是由于刚刚进入社会，对陌生的城市尚不熟悉，所以交通便利的出租房成为他们的首选。他们希望能够居住在公交线路密集的地方，这样便可以只搭乘一次公共交通工具到达上班地点。

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2、据齐家网专家介绍，多层无电梯房受欢迎大学生进入社会由于薪酬尚不高，所以租房的投入也不会很高。大学生更愿意居住的是目前市区那些建造于改革开放初期的无电梯老小区房。作为这些老小区的房东更要突出老小区房居住者较城中村单纯、居住更安全，同时较高层电梯房小区物业管理费低等特点。

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