广州贷款政策有哪些

现在全国各大城市的房价都不是很便宜，因此不少朋友在购买房屋的时候都会选择贷款的方式，缓解个人的经济压力，但各个城市的贷款政策不同，那么广州贷款政策有哪些呢?广州贷款买房的流程是怎样的呢?下面就跟着小编一起来看看吧！

文章插图
一、广州贷款政策有哪些
1、在本市已拥有一套住房的本市户籍购房者，只可以在本市再贷款购买一套住房;2、非本市户籍的购房者，需连续三年在本市缴纳个税或社保，买房时需提供缴纳证明，并限购一套住房;3、若所购房屋属于首套房，商业贷款的首付比例不得低于总房价的百分之三十，但若是二套房，首付比例不得低于总房价的百分之六十。

文章插图
二、广州贷款买房的流程是怎样的
1、购房者签订好房屋买卖合同，并拿到房款首付的支付凭证后，凭相关材料与银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，合同内需写明贷款的数额、年限及还款方式等内容，然后与开发商、贷款银行到当地的房管局办理房屋抵押登记备案手续。

文章插图
2、按照相关规定，购房者办理好房屋抵押登记备案手续后，需在贷款银行开设一个专门用于还款的银行账户，并与银行签订授权书，同意银行直接从该银行账户内扣除贷款本息与利息。
3、如果购房者打算办理楼宇按揭服务，在选择房产的过程中就应注意这一方面，可以询问销售人员或是从广告中了解哪些楼盘项目支持办理按揭贷款手续，并确认该开发商建设的房产是否已获得银行的支持，确保贷款手续的顺利进行。