上海使用权房新规定有哪些

2023-01-02 生活百科

近几年来，国家为了抑制房价的飙升，对较多地区执行了买房限购政策，同时也对使用权房的政策进行了相应的调整，今天小编要为大家分享的是上海使用权房新规定有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

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一、上海使用权房新规定有哪些
根据最新规定，在进行差价换房时，可通过以下方法进行：
1、公有住房承租权交换。
2、公有住房有偿转承租权。
在差价换房时，一般可分为两种，一种是进行差价换房，另一种是不能进行换房的，具体的换房规定条件如下：
1、可以进行差价换房的条件
只要是在本市具有公有成套住房的，才能进行差价换房。

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2、不得进行差价换房的条件
⑴如果是整幢的房屋，或者是通过差价换房后的整幢房屋，都是不能进行差价换房的。
⑵对于一些产权不是很明确的房屋，不得进行差价换房。
⑶对于一些已列入房屋征收的范围之内的，不得进行差价换房。
⑷对于一些已列入旧住房的改造计划当中的，不得进行差价换房。

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⑸对于承租人有尚未结清的债务的，不得进行差价换房。
⑹对于在房屋内擅自搭建的，或是在一些还没处理的违法建筑，不得进行差价换房。
⑺对于在行政处罚中，或是因为任何纠纷进入到诉讼及仲裁阶段程序的，不得进行差价换房。
⑻对于由出租人依法收回的房屋，不得进行差价换房。

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【上海使用权房新规定有哪些】小编总结：

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