单位房子没有房产证能不能买

房子对于每个中国人来说都有特殊的意义，因此每个家庭都会购置一套或多套住房，而现在的房价是非常高的，因此有很多购房者会选择价格更实惠的二手房、法拍房、单位房等等，不过购买单位房不少人都是很谨慎的，甚至认为不能购买，那么单位房子没有房产证能不能买呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

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一、单位房子没有房产证能不能买
单位房子没有房产证是不能买的，因为单位房的产权一般是归单位所有的，员工只有居住权和使用权，而房子没有房产证就意味着产权不明确，这种情况下购房的风险极大，其交易是不合法的，即便是签订的购房合同也是没有法律效应的。

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二、购房要注意哪些问题
1、注意自己的经济实力
在购买房产时，购房者一定要根据自己的经济实力做好购房预算，包括贷款额度、每月偿还金额等，要在自己能力范围内选择合适的户型、面积等等，若是为了追求更大面积的房子，导致后续生活压力过大的话，就不合适了。
【单位房子没有房产证能不能买】

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2、确认买房目标
购房肯定是要有一个大概的选择范围，譬如说房屋面积大小、户型格局、地理位置、价格浮动、周边配置等等，都是需要做好确认的，确定好后更有利筛选房子。
3、注意产权年限
普通住宅类房产的产权年限是70年，没有这么多年的话，一定要警惕，它极有可能是商住楼，产权性质是不同的，对于购买的二手房，也需要注意产权还剩下多长时间，若是时间太短就不宜购买了。