房产转让双方如何收费
房产转让双方收费是:
【房产转让双方如何收费】1、契税 。契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的 。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,并由买方支付 。
2、营业税 。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5 。6% 。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的,免征营业税 。由买方支付 。
3、个税 。人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1 。5%,拍卖房产为3% 。并由买方支付 。
4、印花税 。印花税的税率是0 。05%,即购房者应纳税额为计税价格乘以0 。05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式 。需买卖双方各支付0 。05% 。
5、手续费 。房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元每平方米收取,由转让方承担 。
6、佣金 。成交价乘以3%,交易双方各付一半 。
推荐阅读
- 商业房产收房产税吗
- 夫妻双方离婚必须双方到场吗
- 债权转让的法律效力如何
- 离婚按揭房产如何分割
- 有房产证没有土地证能过户吗
- 商品房出售条件
- 双方人在外地怎么起诉离婚
- 买房到了交房期没交房怎么办 房产商逾期不交房可以要求赔偿吗
- 房产达人如何更换货币
- 成语什么什么地