长沙买二手房要交个税吗
【长沙买二手房要交个税吗】长沙买二手房要交个税，主要原因是限制卖方，抑制房地产产业过热 。个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称 。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞 。
二手房交易个人所得税征税依据是：普通住宅2年之内：（售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税））×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）×20% 。出售公房5年之内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元每平方米，土地出让金=1560元每平方米×1%×建筑面积 。5年以上普通住宅免交 。
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