房屋的保修期是如何计算的
保修期从交付之日起计算 ， 根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定 ， 具体保修期如下：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 ， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
【房屋的保修期是如何计算的】（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 ， 为5年；
（三）供热与供冷系统 ， 为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 ， 为2年 。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 。建设工程的保修期 ， 自竣工验收合格之日起计算 。
地基和主体出现质量问题 ， 过了保修期应当由房地产开发企业承担责任 。房屋其他部位出现质量问题 ， 过了保修期 ， 由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题 ， 可以申请使用住宅专项公共维修基金 。
推荐阅读
- 佳木斯二院的全称是什么
- 碳酸饮料的作用有哪些呢？
- 幸福的意思 幸福什么意思
- 冰糖炖南瓜的营养价值
- 波波奶茶的波波是什么东西
- 生吃葱的好处有哪些
- 全瓷牙的使用寿命大概是多久
- 事理说明文 事理说明文是什么
- 下雨思乡的语录
- 农村盖房屋前屋后栽什么树旺财