50平方以下能算学区房吗
50平方以下能算学区房吗
学区房不是以平方计算的,如果房屋在学区范围内,不管房屋面积大小都属于学区房 。不过,购买学区房是有相关规定的,比如在深圳,购买30平米以下的学区房,需要要求居住满6年以上 。如果面积30-50平,必须实际居住满4年,而50平要居住1年以上 。
购买学区房要注意什么
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1、一切以合同为准
房屋是否属于学区房不能只听售楼员的说辞,要以合同为主,写在合同的内容才是真实的 。因此,必须在签订合同时就要核实清楚 。
2、多到实地考察查看学校情况
购买学区房,最好自己去学校实地考察一下,然后咨询学校的相关事宜,看看是否和开发商说的一致 。
【50平方以下能算学区房吗】
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3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
买房价格是非常贵的,所以在买房前,可以先看看买房划算还是交择校费划算 。如果是购房投资,要看购买价格是否划算,还要预算下房屋的增值空间 。
4、房子第一学校第二
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购买学区房,同样要注意的是房屋质量和小区环境等情况,而学校配套是额外条件,所以房屋质量是最重要的问题 。
5、切勿太过心急提前做好准备
购买学区房不能太心急,因为有些学校在入学时都是有要求的,比如:学校要求购房者落户和入住之后才能报名入学 。因此购买者需要提前迁移好户口,并实际居住后才能报名入学 。
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小编总结:关于学区房的内容简单介绍到这,希望对大家有帮助!购买学区房需要重视的问题很多,特别是房屋质量、居住环境等,希望大家在购买时可以借鉴以上的内容 。
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